Fed’in Faiz Kararı Konut Piyasasını Nasıl Sarsabilir?
Federal Rezerv bu hafta faiz oranlarıyla ilgili son kararını açıklayacak ve sonuca bağlı pek çok şey var.
Öncelikle, Fed’in faiz kararının konut piyasası üzerinde büyük bir etkisi olabilir. Mortgage oranları Fed’in gösterge faiz oranıyla yakından bağlantılıdır ve faiz oranlarındaki bir değişiklik ev alıcılarının ne kadarını karşılayabilecekleri konusunda büyük bir fark yaratabilir.
Şu anda mortgage oranları tarihi düşük seviyelere yakın seyrediyor ve bu durum konut piyasasında güçlü bir toparlanma yaşanmasına yardımcı oldu. Fed’in bu hafta faiz oranlarını artırması, konut piyasasının son dönemdeki kazanımlarına gölge düşürebilir.
Elbette Fed’in kararı sadece mortgage oranlarıyla ilgili değil. Merkez bankası son zamanlarda yükselişte olan hisse senedi piyasasını da yakından izliyor olacak. Faiz artırımı, en azından kısa vadede hisse senetlerinin satılmasına neden olabilir.
Fed’in bir gözü de ekonominin son dönemdeki durgunluğunda olacak. Bazı ekonomistler büyümede yavaşlama öngörüyor ve faiz artırımı ekonomiyi daha da yavaşlatabilir.
Peki, Fed ne yapacak? Merkez bankası zor bir durumda ve hangi yöne gideceğini söylemek zor. Faiz artırımı piyasaları ve ekonomiyi karıştırabilir, ancak faizleri sabit tutmak da ileride sorunlara neden olabilir.
Fed ne karar verirse versin, bunun geniş kapsamlı etkileri olan ve yakından izlenen bir karar olacağı kesin.
